ANALISIS HARGA DISKON PADA LELANG EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk  mengetahui karakteristik lelang eksekusi hak tanggungan dan menganalisis faktor-faktor yang memengaruhi harga diskon dalam lelang eksekusi hak tanggungan. Variabel yang akan dianalisis meliputi jumlah peserta lelang, luas objek, jenis objek, subjek penjual, jenis penawaran, sertifikat kepemilikan, dan jumlah lelang.  Berdasarkan data lelang pada Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Jakarta  tahun 2021 dapat diketahui bahwa rerata harga diskon lelang hak tanggungan adalah sebesar 23,98% lebih rendah dari nilai pasar hasil penilaian.  Penggunaan analisis regresi kuadrat terkecil menunjukkan jumlah peserta lelang berpengaruh signifikan memperkecil diskon lelang sedangkan faktor lain tidak berpengaruh signifikan.